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  3、车位、车库、架空层、顶层、外墙广告、公共场地等均归出卖人所有或免费使用;张茂荣律师点评:根据《物权法》规定,占用业主共有道路或者其他场地的车位归业主共有,架空层、顶层、外墙广告、公共场地多为业主共有范围,开发商无权通过“协商”的方式据为己有。4、必须预交公共维修基金、前期物业费等才可以交付房屋;张茂荣律师点评:物业服务企业不是商品房买卖合同的合同主体,与买卖合同无关;公共维修基金、前期物业费等不是买卖合同中买方对出卖人的义务,不能据此拒绝交房。

 

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   ”我们推而广之,也来探讨一下男女朋友恋爱期间的交易往来,在仅有转账凭证的情况下,分手后一方能否主张是借款?法院对此如何认定?广东丹柱律师事务所范嘉欣律师结合广东地区部分法院的相关案例给网友做分享。本案中,上海迪士尼明显只是普通的企业经营者,不是我国的行政执法机关,是无权对游客作出翻包检查的行为的。

 

   ”我们推而广之,也来探讨一下男女朋友恋爱期间的交易往来,在仅有转账凭证的情况下,分手后一方能否主张是借款?法院对此如何认定?广东丹柱律师事务所范嘉欣律师结合广东地区部分法院的相关案例给网友做分享。执业领域:擅长处理公司、股权法律事务,经济、合同民商事纠纷、知识产权、劳动争议、婚姻家庭及继承等民商事案件。

 

   ”【关于郑炫媛律师】郑炫媛律师郑炫媛律师从事法律相关行业近8年,现为广东诚公律师事务所律师。”记者问:消费者委员会是否可以介入为消费者维权?郑炫媛律师的回复是,根据《消费者权益保护法》第四十七条的规定:“对侵害众多消费者合法权益的行为,中国消费者协会以及在省、自治区、直辖市设立的消费者协会,可以向人民法院提起诉讼。

 

   范嘉欣律师搜索的一个案例就是如此,女方黄某某向法院提交了她向男方王某转账99000元的转账凭证。5、买方必须付清首期款后方可签署《房地产买卖合同》;张茂荣律师点评:先缔约再履约是交易的基本程序,而开发商出于防止签约后购房者退房解除备案麻烦的考虑,在签订《认购书》时就“补充约定”买方必须付清款方可签订买卖合同,由此给购房者造成的结果是:没有签订合同先支付完毕首期款,增加购房者维权退款难度,迫使签合同时即便不能接受种种不平等条款,也被动接受,任人宰割。

 

  (环彦博 20191207 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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